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  5. Référence 404
  • A vendre

Description

Réf : 404
Maison Coup de COEUR
Cauderan, dans un quartier prisé , très calme et familial, proche des écoles, des commerces et des bus , jolie maison à vendre de 105 m2 environ sur une parcelle de 294 m2.
La maison est composée d'une vaste entrée avec de grands placards et 1 WC, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain un très grand séjour avec sa cuisine ouverte .cette grande pièce de vie est très lumineuse, elle a des ouvertures sur 3 cotés et donne sur le jardin et terrasse orientés ouest.
En rez de jardin , vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, pièce très lumineuse et une buanderie, chaufferie ( GAZ) surface non comptée dans l'habitable.
Aucun travaux à prévoir.
A voir très vite.
** €485 000.00 honoraires inclus | €470 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Maison coup de Coeur à vendre Cauderan , Bordeaux

€485 000.00 ** dont 3.19% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 m² Réf :  404
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200 BORDEAUX
Contact Voir le numéro
Conseiller :
POUSSOT Isabelle
POUSSOT Isabelle,
Agent commercial
N° RSAC : 798417838
Ville RSAC : BORDEAUX
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Préférences IMMO Bordeaux | Raison sociale : IMOGEST | Adresse siège social : 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY - 33200 BORDEAUX | Siret : 43235517000023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49432355170 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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