• A vendre

Description

Réf : 1197
Très belle situation dans les Landes pour cette grande villa à 30km des plages océanes de Contis, 10 km de la plage surveillée du lac d'Arjuzanx avec activités nautiques et réserve naturelle, 6km de Morcenx avec gare, tous services, commerces, activités, enseignements, conservatoire, cinéma, loisirs, pôle hospitalier, etc 25mn en train de Mont de Marsan, 45mn en voiture de Bayonne , 55mn de Bordeaux, 2h20 des pistes de ski.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2500m² piscinable, en lisière de forêt, cette maison 1ère main offre 208m² habitables et de nombreuses possibilités. Très bien isolée et en très bon état, la maison propose, à ce jour une vraie entrée, 4 ch de plain pied, un vaste séjour cathédrale à triple exposition, une salle à manger, une spacieuse cuisine dînatoire et un grand bureau divisible en 2 ch supplémentaires. Equipements modernes et confortables avec double vitrage, isolation brique double peaux, électricité ok, puits foré, 2 poëls à bois, piscine légère. Un vaste garage atelier de 50m² qui pourrait être transformé en gîte, permet une activité touristique. La villa est la réunion de 2 maisons: Ainsi on peut dés aujourd'hui dissocier 2 espaces de vies avec entrées et équipements indépendants. Idéal pour compléter l'activité touristique ou développer une activité professionnelle, télétravail, regroupement intergénérationnel. double vitrage, puits foré, piscine légère
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40110
  • Ville
    sinderes
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison , Sinderes

385 000 € **
8 pièce(s) 208 Réf :  1197
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Votre conseiller
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
VILLE : bordeaux

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin contact@cabinet-girondin.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

CAUDERAN Maison Familiale 4 ch et bureau CAUDERAN Maison Familiale 4 ch et bureau 2
CAUDERAN Maison Familiale 4 ch et bureau , Bordeaux
770 000 € **
8 pièce(s) 188 Réf :  373
Maison  4 p terrasse et 2 Places de parking Maison  4 p terrasse et 2 Places de parking 2
Maison 4 p terrasse et 2 Places de parking , Bordeaux
540 000 € **
4 pièce(s) 82 Réf :  355
Maison Bordeaux  Caudéran Maison Bordeaux  Caudéran 2
Maison Bordeaux Caudéran , Bordeaux
840 000 € **
9 pièce(s) 210 Réf :  108
Maison Le bouscat Parc Bordelais Maison Le bouscat Parc Bordelais 2
Maison Le bouscat Parc Bordelais , Le bouscat
1 178 000 € **
5 pièce(s) 191 Réf :  68
  • Visite Virtuelle
Echoppe Saint Augustin Echoppe Saint Augustin 2
Echoppe Saint Augustin , Merignac
441 000 € **
5 pièce(s) 117 Réf :  102
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante