• A vendre

Description

Réf : 255
Mérignac accès rocade rapide et ligne de bus 1 et 11 à proximités
Découvrez ce bel appartement très lumineux situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence récente . Il propose un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 91 M2 plein soleil, ainsi que 3 chambres également sur terrasse et 2 places de stationnement.
** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1164 EUR
  • Charges forfaitaires
    149 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.42 m2
  • Surface séjour
    40.88 m2
  • Surface terrasse
    91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Mérignac Appartement avec terrasse 4 pièce(s) 94 m2 et 2 stationnements , Merignac

435 000 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  255
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre conseiller
GIRARD Véronique
GIRARD Véronique,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante