2. Immeubles
  3. Ref. : 134
  • A vendre

Description

Réf : 134
A deux pas de la Place de la Victoire immeuble en pierre sur cave, RC + 1 composés de 4 logements
Entrée, couloir de distribution , un appartement s/rue, une cour et un appartement s/cour
1er étage un appartement s/rue et un appartement s/cour
TROIS T2 D UNE SURFACE TOTALE DE 132.13 m2 dont deux de loués et un de vacant
UN T3 D UNE SURFACE DE 60.46 M2 actuellement loué
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2308 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17.6 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Place de la Victoire
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2308 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    17.6 EUR / mois
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    2423 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Immeuble Bordeaux Centre , Bordeaux

655 200 € **
9 pièce(s) Réf :  134
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
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ROBERT Valérie,
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