• A vendre

Description

Réf : 253
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Dans un ensemble immobilier comprenant un couloir d'accès en rez-de-chaussée, une cage d'escalier privative ,3 appartements distribués ainsi:
- Au premier étage, un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur kitchenette, une salle d'eau/WC et mezzanine.
- A deuxième étage, un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur kitchenette, une salle d'eau/WC et mezzanine.
Au troisième étage, un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau/WC.
Ces 3 appartements sont vendus avec des locataires en place.
Bel immeuble, très bien situé, à 2 pas des commerces et du tram.
A visiter rapidement !
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1793.94 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    2033.94 EUR
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.4 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble quartier Fondaudège à BORDEAUX , Bordeaux

525 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
79 Réf :  253
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre conseiller
LACOMBE Marie
LACOMBE Marie,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante