Immeubles
Ref. : 113

A vendre

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 1/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 2/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 3/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 4/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 5/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 6/7

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt 7/7

Description

Réf : 113

Très belle situation sur le Boulevard Rossevelt de Bordeaux, côté Talence, pour cet immeuble en pierre du début du XX°. 300m² carrez répartis sur 8 appartements, certains avec terrasse, tous régulièrement loués. Un jardin de 130m² sud permet rangement vélo, espace communs.
8 caves individuelles complètent cet immeuble aux revenus assurés. LEs parties communes seront à rafraîchir, idéal pour déficit foncier et défiscalisation.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33400
Ville
TALENCE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4320 EUR
Taxe Foncière
5176 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface loi Carrez
300 m2
Surface terrain
130 m2

Extérieur

Année construction
1880
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
8
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
8
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Immeuble Pierre Boulevards Roosevelt , Talence

1 260 000 € **

8 pièce(s) 300 m² Réf : 113

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Votre conseiller

BERNARD Joachim,

Agent commercial

N° RSAC : 500107388

VILLE : bordeaux

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