• A vendre

Description

Réf : 326
Bordeaux Fondaudège, au pied du tram et des restaurants sympas, pour les amoureux des surfaces atypiques, Préférences Immo vous propose cet appartement de deux pièces au rez de chaussée d'un immeuble en pierre, il se compose d'une entrée, d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, wc séparé. Cet appartement ne donne pas sur la rue et évite ainsi les inconvénients du bruit et du vis à vis. ll résulta de la réunion de deux lots de copropriété dont un lot à destination commerciale. Le plus de ce bien ? On aime la cave en pierre voutée qui a été aménagée d'une surface de 39 m2. Vous disposez d'un espace total d'environ 87 m2. Peut tout à fait convenir pour créer les bureaux de son entreprise par exemple. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Venez le découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Bordeaux Appartement 2 Pièces , Bordeaux

210 000 € **
2
 pièce(s)
48
 m²
Réf : 326
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
ARENDSEN Marielle
ARENDSEN Marielle,
Responsable d'agence, Agent commercial
N° RSAC : 523917268
VILLE : BORDEAUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Préférences IMMO Bordeaux | Raison sociale : IMOGEST | Adresse siège social : 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY - 33200 BORDEAUX | Siret : 43235517000023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49432355170 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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