• A vendre

Description

Réf : 869
Rare dans ce secteur maison de plain pied avec garage et jardin, très jolie façade, surface de 115 m² plus 50 m² de garage et comble. Le séjour et deux chambres ont l'accès direct au jardin verdoyant, la 3ième chambre est en façade comme la cuisine équipée. Le garage sert également d'arrière cuisine. le secteur est un environnement d'échoppe avec les commerces à 2mn. A voir absolument le plain pied est très recherché.
** €548 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Barriere de Toulouse

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Echoppe avec garage et jardin , Bordeaux

€548 000 ** dont 5.38% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 Réf :  869
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX
Votre Conseiller :
CLEMENT Catherine
CLEMENT Catherine,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin contact@cabinet-girondin.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Merignac 7 pi\u00e8ce(s) 272 m2 sur 1632 m2 de terrain Maison Merignac 7 pi\u00e8ce(s) 272 m2 sur 1632 m2 de terrain 2
Christophe BEAUJOUAN
Maison Merignac 7 pièce(s) 272 m2 sur 1632 m2 de terrain , Merignac
588 000 € dont 5% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 272 Réf :  369
Bordeaux Caud\u00e9ran maison 4 pi\u00e8ces Bordeaux Caud\u00e9ran maison 4 pi\u00e8ces 2
Pascale BRANCHE
Bordeaux Caudéran maison 4 pièces , Bordeaux
283 500 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  181
  • Coup de coeur
Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose  - 170 m2 Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose  - 170 m2 2
Christophe BEAUJOUAN
Maison pierre BORDEAUX Caudéran primerose - 170 m2 , Bordeaux
1 145 000 € dont 4.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 Réf :  32270940
Maison Bordeaux pierre garage Maison Bordeaux pierre garage 2
Joachim BERNARD
Maison Bordeaux pierre garage , Bordeaux
318 000 €
4 pièce(s) 110 Réf :  232
Saint augustin calme grand jardin garage Saint augustin calme grand jardin garage 2
Joachim BERNARD
Saint augustin calme grand jardin garage , Merignac
519 000 €
4 pièce(s) 101 Réf :  216
  • Visite Virtuelle
grande \u00e9choppe double avec  d\u00e9pendance grande \u00e9choppe double avec  d\u00e9pendance 2
grande échoppe double avec dépendance , Bordeaux
990 000 € dont 3.66% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 237 Réf :  45
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABCD'IMMO | Raison sociale : ABCD'IMMO | Adresse siège social : 280 COURS DE LA SOMME - 33800 BORDEAUX | Siret : 42902116500015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR92429021165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025559 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14328 | Adresse caisse de garantie : 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante