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  5. Référence 815
  • A vendre

Description

Réf : 815
Maison individuelle en pierre de 185 m² sur une parcelle de 241 m² proche des commerces et des transports. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour de 50 m² dans lequel vous trouverez un poêle à bois, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et 2 wc. Au fond du jardin de 90 m², se trouve une dépendance avec un atelier et un bureau aménagé.
Un garage complète ce bien
Delphine Berasategui 06 85 23 27 02
** 850 000 € honoraires inclus | 828 750 € hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    241 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Maison 4 chambres quartier Sacré-Coeur , Bordeaux

850 000 € ** dont 2.56% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 185 m² Réf :  815
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BERASATEGUI DELPHINE
BERASATEGUI DELPHINE,
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABCD'IMMO | Raison sociale : ABCD'IMMO | Adresse siège social : 280 COURS DE LA SOMME - 33800 BORDEAUX | Siret : 42902116500015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR92429021165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025559 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14328 | Adresse caisse de garantie : 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante