• A vendre

Description

Réf : 317
Secteur Bel air/Mondésir
Ensemble Immobilier avec garage sur une parcelle de 240m² environ.

Cet ensemble immobilier comprend une maison à étage + un appartement indépendant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et double séjour, dressing, d'une cuisine, buanderie, WC.

A l'étage, un palier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, WC.

Un appartement attenant comprenant salle à manger/cuisine, salon, chambre dressing, buanderie.

Un garage indépendant.

Quelques travaux sont à prévoir
Egalement, idéalement placé pour des professionnels;
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
** 682 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    bordeaux
  • Secteur
    BORDEAUX Caudéran

Aspects financiers

  • Prix
    682000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose une Maison à Bordeaux Caudéran 240 m2 avec garage. , Bordeaux

682 000 € ** dont 4.92% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 240 Réf :  317
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Conseiller :
LACOMBE Marie
LACOMBE Marie,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin contact@cabinet-girondin.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Parc Bordealais. Jolie maison en pierre Parc Bordealais. Jolie maison en pierre 2
Parc Bordealais. Jolie maison en pierre , Bordeaux
588 000 € **
5 pièce(s) 124 Réf :  440
Maison Saint-Augustin Maison Saint-Augustin 2
Maison Saint-Augustin , Merignac
575 000 € **
5 pièce(s) 117 Réf :  186
Maison Bordeaux  5 pièce(s) 122 m2 Maison Bordeaux  5 pièce(s) 122 m2 2
Maison Bordeaux 5 pièce(s) 122 m2 , Bordeaux
480 000 € **
5 pièce(s) 122 Réf :  285
Maison pierre 4ch Bordeaux Tivoli Maison pierre 4ch Bordeaux Tivoli 2
Maison pierre 4ch Bordeaux Tivoli , Bordeaux
470 000 € **
5 pièce(s) 106 Réf :  143
Maison  coup de Coeur à vendre Cauderan Maison  coup de Coeur à vendre Cauderan 2
Maison coup de Coeur à vendre Cauderan , Bordeaux
485 000 € **
4 pièce(s) 104 Réf :  404
Maison BORDEAUX - 5 pièce(s) - 166 m2 Maison BORDEAUX - 5 pièce(s) - 166 m2 2
Maison BORDEAUX - 5 pièce(s) - 166 m2 , Bordeaux
795 000 € **
5 pièce(s) 166 Réf :  28849182
Mentions légales
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante