TALENCE, proche du lycée Victor Louis (15 minutes du tram B, arrêt Béthanie), maison des années 1950 de 160 m² habitables en rez-de-jardin + 1 étage située dans une rue calme, comprenant :

- A l'étage (importante hauteur sous plafond) : entrée, séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains, WC

- Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,13 m) : dégagement, une pièce de vie, une buanderie, un WC et des pièces annexes (remise, garage)

- extérieurs : cour d'accueil de 40 m² et jardin arrière de 220 m² + un ancien garage de 20 m²

La maison a fait l'objet d'importants travaux d'entretien et d'amélioration (toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude) mais nécessite maintenant des travaux de distribution et d'embellissement (installation électrique à voir, sanitaires et embellissements à rénover, distribution à étudier).

Avec une façade d'environ 12 m et un beau jardin, la maison présente un très bon potentiel d'amélioration.

Plans disponibles lors des visites.

** 485 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur