• A vendre

Description

Réf : 391
Le bouscat quartier La vache nous vous proposons une maison grande et moderne de 5 chambres et un bureau qui est un bijou caché dans la ville. Lumineuse, spacieuse et neuve, elle offre une qualité de vie incomparable avec son intérieur aménagé où il fait bon vivre.

Le séjour est immense avec des baies vitrées permettant aux rayons du soleil de pénétrer généreusement pour réchauffer l'atmosphère ambiante tout au long de la journée. Le sol en parquet donne une touche très élégante à ce lieu qui promet des moments privilégiés entre famille et invités.

La cuisine moderne et pratique ravira les plus grands cuisiniers ! Dans le même esprit, à l'étage, la suite parentale de 36 m2 propose un dressing qui fera le bonheur des adeptes de mode et une salle d'eau avec WC.. 4 autres chambres dont une en rez de chaussée avec

Mais ce n'est pas tout : à l'extérieur s'offrent à vous un jardin exposé plein sud agrémenté par une vaste terrasse et par sa belle piscine ! Un vrai coin paradisiaque où il sera possible se relaxer ou organiser de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis ; que demander de plus ? Un garage complète ce bien d'exception qui sera disponible fin 2024, profitez des frais de notaire réduits et du prix promoteur.
Un produit rare sur le marché immobilier actuellement dont je me ferai un plaisir de vous parler lors d'un rendez-vous à notre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    418 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le Bouscat villa d'exception avec piscine , Le bouscat

1 390 000 € **
7 pièce(s) 220 Réf :  391
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
ARENDSEN Marielle
ARENDSEN Marielle,
Agent commercial
N° RSAC : 523917268
VILLE : BORDEAUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Préférences IMMO Bordeaux | Raison sociale : IMOGEST | Adresse siège social : 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY - 33200 BORDEAUX | Siret : 43235517000023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49432355170 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante