• A vendre

Description

Réf : 73
Sur la commune de Belin Beliet agréable maison en lisière de foret sur une belle parcelle de 870m2 , comprenant:
Entrée, salle à manger, salon cheminée insert , cuisine équipée, 3chambres , salle de bains, véranda atelier , garage 2 voitures et cave
Isolation par l extérieur récent.
Fenêtres PVC double vitrage .
** 295 000 € honoraires inclus | 281 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 11/08/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    DEGAGEE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface terrain
    870 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Maison au calme , Belin beliet

295 000 € ** dont 4.98% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 m² Réf :  73
75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX
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Votre conseiller
LACOSTE Xavier
LACOSTE Xavier,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : XLI - Xavier Lacoste Immobilier | Raison sociale : XLI XAVIER LACOSTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 RUE PASTEUR - 33200 BORDEAUX | Siret : 50375995300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83503759953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SAA ASSURANCE |
Carte T : CPI33012018000026714 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26853 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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