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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 45
Très belle maison dans le style hôtel particulier avec ancienne écurie en fond de parcelle à bordeaux Saint Genès / barrière de Pessac comprenant: entrée porte centrale, cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec vitraux, 5 chambres plus bureau.
Grand jardin. Passage sur un coté. Ecurie réhabilitée et grange. Cave.
Visite virtuelle sur notre site Xavier Lacoste Immobilier
honoraires agence : 4,80%, à la charge de l'acquéreur
** 1 145 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Barriere saint Genès
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface estimée
    237 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    76 m2
  • Surface terrain
    611 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Superbe Maison Bourgeoise avec grande dépendance , 33 bordeaux

1 145 000 € ** dont 4.09% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 237 m² Réf :  45
75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : XLI - Xavier Lacoste Immobilier | Raison sociale : XLI XAVIER LACOSTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 RUE PASTEUR - 33200 BORDEAUX | Siret : 50375995300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83503759953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SAA ASSURANCE |
Carte T : CPI33012018000026714 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26853 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante