Maison pierre BORDEAUX Caudéran primerose - 170 m2 , Bordeaux

€1 145 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 32270940

A vendre
Coup de coeur

$Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose - 170 m2 1\/17$

$Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose - 170 m2 2\/17$

$Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose - 170 m2 3\/17$

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$Maison pierre BORDEAUX Caud\u00e9ran primerose - 170 m2 17\/17$

Description

Réf : 32270940

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Caudéran dans le quartier très recherché de Primerose, cette belle maison pierre en parfait état avec son joli jardin sud sans vis à vis et sa piscine ; Elle accueillera votre famille avec une surface d'environ 170 m2 qui offre confort et convivialité grâce à ses 4 chambres + 1 bureau, une très belle pièce à vivre de plus de 50 m2, une cuisine équipée avec sa buanderie, 2 salles de bain, une salle d'eau et une très belle cave de 30 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

** €1 145 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Style
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR