Maison Merignac 4 pièce(s) 104 m2
Merignac

Loyer 1 590 €/mois

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 1038

A Louer

Description

Réf : 1038

A LOUER - Maison de 104m2 à Mérignac proche du centre et de toutes commodités (tram).

À découvrir, agréable maison fonctionnelle d'une superficie de 104 m², idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC.
A l'étage trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle de bains ainsi que de d'un WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Loyer : 1700€ Hors Charge
Compteur eau, gaz et électricité individuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

** Loyer €1 590/mois | Honoraires charge locataire: €1 363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €315 TTC | Dépôt de garantie: €1 590 | 33700 MERIGNAC | Surface habitable: 104m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1590 EUR
Loyer de base
1590 EUR
Loyer charges comprises
1590 EUR
Honoraires Locataire
1363 EUR
Dépôt de Garantie
1590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR

Maison Merignac 4 pièce(s) 104 m2
Merignac

Loyer 1 590 €/mois

4 pièce(s) 104 m² Réf : 1038

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Votre Conseiller :

RICHARD Ludivine,

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