• A vendre

Description

Réf : 846
A proximité des facultés et du lycée Victor Louis, cet appartement est situé dans une petite résidence familiale, il comprend deux chambres et un séjour double. Une partie du séjour peut devenir une 3ième chambre.
La cuisine est équipée et la salle d'eau est neuve ainsi que les huisseries en double vitrage. Chauffage central Gaz, charge mensuelle 130 € en moyenne.
Très grand balcon. Appartement très agréable et lumineux. Résidence de 4 étages.
** €267 000.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    talence
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C

Appartement 4 pièce(s) 87 m2 , Talence

€267 000.00 ** dont 4.71% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  846
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX
Votre Conseiller :
CLEMENT Catherine
CLEMENT Catherine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABCD'IMMO | Raison sociale : ABCD'IMMO | Adresse siège social : 280 COURS DE LA SOMME - 33800 BORDEAUX | Siret : 42902116500015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR92429021165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025559 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14328 | Adresse caisse de garantie : 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante