• A vendre

Description

Réf : 347
Mérignac - Proche Mairie Beau T3 de 68.36 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence arborée et composé comme suit : entrée, séjour double avec placards, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés et balcon. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout.
Tram et toutes commodités à proximité de l'appartement.
MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36
** €179 000.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    753.53 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    838.53 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide et ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    962 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.36 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

T4 MERIGNAC - 4 pièce(s) - 69 m2 , Merignac

€179 000.00 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68 Réf :  347
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Conseiller :
BEAUJOUAN Christophe
BEAUJOUAN Christophe,
Gérant

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 962€.
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante