• A vendre

Description

Réf : 103
A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA VICTOIRE DANS BEL IMMEUBLE EN PIERRE T4 DUPLEX SANS VIS A VIS ET TRES CALME. Il est composé d'une grande entrée, d'un wc, d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure, d'une chambre avec salle d'eau EN DUPLEX : grand pallier, un wc, une chambre avec salle d'eau
APPARTEMENT ATYPIQUE TRES CALME ET LUMINEUX , grande cave voutée
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Place de la Victoire
  • Vue
    pas de vis à vis
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1551 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    115

Surfaces

  • Surface
    92.85 m2
  • Surface loi Carrez
    92.85 m2
  • Surface aménageable
    116.87 m2 environ
  • Surface terrasse
    28.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/15c28fe2-cf27-4f52-a16a-6ff96a60d806
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 92.85 m2 , Bordeaux

450 000 € **
4 pièce(s) 93 m² Réf :  103
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
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Votre conseiller
ROBERT Valérie
ROBERT Valérie,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1230€.
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante