• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 94
Saint Genès - Bergonié. Bel appartement comprenant entrée/dégagement, grand double séjour traversant et très lumineux, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bain, toilettes. Balcon. Nombreux rangements. Chauffage gaz + poêle à bois. Très bon état
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Peu de charges.
Proche du tram , des commerces de la barrière Saint Genès et des établissements scolaires privés et publiques.
Possibilité de location d'une place de parking dans l'immeuble.
Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=s7l1HtsymnY
** 490 000 € honoraires inclus | 472 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Genès Bergonié
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement T4 Bordeaux Saint Genès , Bordeaux

490 000 € ** dont 3.81% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  94
75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
BRANCHE Pascale
BRANCHE Pascale,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : XLI - Xavier Lacoste Immobilier | Raison sociale : XLI XAVIER LACOSTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 RUE PASTEUR - 33200 BORDEAUX | Siret : 50375995300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83503759953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SAA ASSURANCE |
Carte T : CPI33012018000026714 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26853 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante