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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 04
Le Bouscat secteur du Parc de la Chêneraie ,proche du tram et des commerces , exceptionnel appartement T4 ,au 3 eme et dernier étage d une copropriété de très bon standing comprenant : entrée penderie ,placards, séjour 47m2 , cuisine équipée , sdb et sde , toilettes , 3 chambres ,
Balcon et terrasse 69m2, caves et 3 parking. Calme , copropriété en très bon état.
Honoraires d agence inclus :4% à la charge de l acquéreur.
** 594 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    594000 EUR
  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Prix au m2
    5351.3516 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface loi Carrez
    111 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Surface terrasse
    69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

T4 dernier étage , terrasse , Le bouscat

594 000 € ** dont 4.21% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
111
 m²
Réf : 04
75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
LACOSTE Xavier
LACOSTE Xavier,
Responsable d'agence

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3 pièce(s) 52 Réf :  203
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : XLI - Xavier Lacoste Immobilier | Raison sociale : XLI XAVIER LACOSTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 RUE PASTEUR - 33200 BORDEAUX | Siret : 50375995300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83503759953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : SAA ASSURANCE |
Carte T : CPI33012018000026714 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26853 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante