• A vendre

Description

Réf : 392
BORDEAUX Caudéran Mondésir immobilier vous propose ce beau T3 situé secteur Bel air en parfait état - PROCHE COMMERCES ET LIGNE DE BUS (2-41-42) - AU CALME, COMPOSE COMME SUIT :

ENTREE - SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - WC SEPARES - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - SALLE D'EAU

1 PLACE DE PARKING COUVERTE
** €244 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Taxe Foncière
    1395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1629 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.07 m2
  • Surface séjour
    19.53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Appartement Bordeaux caudéran 3 pièce(s) 63.07 m2 , Bordeaux

€244 000 ** dont 6.09% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  392
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre Conseiller :
BEAUJOUAN Christophe
BEAUJOUAN Christophe,
Gérant

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1629€.
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante