Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg
Pessac

430 000 € honoraires compris

pièce(s) •

100

m² •

Réf : A1-106

A vendre

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg 1/4

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg 2/4

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg 3/4

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg 4/4

Description

Réf : A1-106

Situation idéale, à 2 pas du parc Cazalet, des commerces, de 3 lignes bus mais aussi tram B Pessac-Alouette à 700m, la rocade à 3mn, ou la gare TER.
Grand appartement très clair au 1°/3 avec grande terrasse de 59m²! Séjour lumineux double orientation, très jolies prestations (parquet séjour et ch, Sde équipées, cellier) dernier confort et 2 places de pkg en Sous-sol dont une boxée.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33600
Ville
PESSAC
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.1 min

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.5 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg
Pessac

430 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 101 m² Réf : A1-106

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Votre Conseiller :

BERNARD Joachim,

Agent commercial

N° RSAC : 500107388

Ville RSAC : bordeaux

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