• A vendre

Description

Réf : 252
Bordeaux Caudéran quartier Mondésir Appartement neuf du T2 AU T4 livrable fin 2024
Proche de Saint-Augustin, soit un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence Habillée de blanc à l'architecture contemporaine . Sur une parcelle en longueur cette résidence a le rare privilège de côtoyer un espace boisé classé.
Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l'incontournable marché de plein air le dimanche matin !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    MONDESIR
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    448800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/53d2c666-f14c-41bf-81c4-e75e724ec1bc
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Bordeaux Caudéran Mondésir 3 pièce(s) 75 m2 , Bordeaux

448 800 € **
3 pièce(s) 75 m² Réf :  252
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante