• A vendre

Description

Réf : 112
EN COURS DE SIGNATURE. Sur rue calme, au sein d'une résidence très propre, à taille humaine de 2011, située proche du centre de Pessac et Bellegrave en direction du CHU. Lumineux appartement au 2ème et dernier étage, en angle, toutes pièces orientées plein sud avec balcon séjour. Pas de vis à vis, calme absolu garanti, l'appartement offre un grand séjour, 2 ch avec placards et est vendu, kitchenette semi-équipée. Il est en très bon état général sans travaux à prévoir. 2 places de pkg en sous sol complètent idéalement cet appartement très bien situé, à moins de 5mn du centre de Pessac et tram, ainsi qu'à 10mn du CHU (en vélo). IDéal tant pour résidence principale que pour investissement. A voir vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1208 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1633 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    eau comprise
  • Quote part de charges
    4.9

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Pessac centre T3 Terrasse sud , Pessac

254 000 € **
3
 pièce(s)
61
 m²
Réf : 112
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Votre conseiller
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
VILLE : bordeaux

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1633€.
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante