• A vendre

Description

Réf : 12001652
BX MEDOQUINE - PROCHE DU CHU - DANS RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIEN, APPARTEMENT T3 DUPLEX EN BON ETAT ET LUMINEUX COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC DES PLACARDS DE RANGEMENTS, D'UNE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UN SEJOUR AVEC UN BALCON DE 12.30 M2, UN COIN NUIT : UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, EN DUPLEX : UNE CHAMBRE AVEC UN GRAND DRESSING -
PARKING SOUTERRAIN SECURISE

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1323 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    2235 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    66

Surfaces

  • Surface
    69.09 m2
  • Surface loi Carrez
    69.09 m2
  • Surface séjour
    20.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

T3 DUPLEX + PKG BORDEAUX - 3 pièce(s) - 69.09 m2 , Bordeaux

291 500 € **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  12001652
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2235€.
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante