• A vendre

Description

Réf : 424
Opportunité à saisir à Bordeaux Cauderan Pasteur.
Cet appartement lumineux de deux-pièces situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue de cinq étages je vous offre un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose d'un grand balcon de 14 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement promet un fort potentiel d'aménagement. La disposition intérieur comprend séjour, une cuisine, une chambre, tous donnant accès au grand balcon sans vis-à-vis. Un dressing, un WC et une salle d'eau complète cette espace de vie. Un avantage supplémentaire et la place de parking extérieur inclus, garantissant un stationnement facile et pratique. La résidence est également très agréable, proche des commerces et des transports en commun pour vous faciliter le quotidien. Saisissez cet occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux dans le quartier recherché de Caudéran pasteur . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    38.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Caudéran pasteur grand Lebrun 2 pièces à rénover , Bordeaux

162 000 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 Réf :  424
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
ARENDSEN Marielle
ARENDSEN Marielle,
Agent commercial
N° RSAC : 523917268
VILLE : BORDEAUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Préférences IMMO Bordeaux | Raison sociale : IMOGEST | Adresse siège social : 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY - 33200 BORDEAUX | Siret : 43235517000023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49432355170 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante