• Vendu

Description

Réf : 172
COMPROMIS EN COURS. Centre du recherché quartier SAINT-AUGUSTIN, côté Mérignac et donc pas de contraintes de loyer plafonné comme côté BORDEAUX! 3ème et dernier étage avec ascenseur, orienté SUD-EST et SANS VIS A VIS! Cela permet de profiter d'une rare et grande TERRASSE de 9m²!! Il bénéficie d'une cuisine séparée avec fenêtre (cloison sur séjour) et de toilettes séparés avec lave mains.. Une entrée avec placard organise l'espace et la grande chambre de 13m² est aussi sans vis à vis et bien orientée. Il est en BEG avec double vitrage et cumulus neuf. Dans cette petite résidence sécurisée, au ravalement de 2022 et très bien tenue, est vendu avec l'appartement une place de PARKING sécurisée et numérotée.
OPPORTUNITE RARE à Saint-augustin, si près des services, commerces, tramway, CHU Pellegrin. A VOIR TRES VITE

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Saint-Augustin centre, grand T2, Terrasse , Merignac

Vendu
2 pièce(s) 49 Réf :  172
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Conseiller :
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
Ville RSAC : bordeaux

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante