OFFRE EN COURS. Dans un immeuble en pierre du XIX°, qui vient d'être ravalé, que se partagent seulement 3 lots de copropriété, notre appartement au 1er étage, bénéficie d'une superbe lumière grâce à ses 3 portes fenêtres balconnet (double vitrage bois) orientées sud! Cela permet une agréable vue des fauteuils sur un bel immeuble classé de Bordeaux. L'appartement est en parfait état, refait il y a 10 ans, alliant charme du parquet et de la pierre à un confort très moderne. La grande pièce en L permet de créer les espaces: un salon, salle à manger ou coin bureau. L'appartement jouit d'une décoration chaleureuse et est vendu entièrement meublé et équipé. Petit détail, mais rare, Le wc est séparé de la douche italienne. Une cave de 9m² complète idéalement cet appartement. Il n'est pas impacté par le plafonnement des loyers et se louera très facilement, dans ce secteur de la Victoire, à 2 pas du tram, commerces, services, facultés.

**Honoraires à la charge du vendeur