• Vendu

Description

Réf : 162
COMPROMIS EN COURS. Dans une résidence récente de 20 appartements (décennale en cours) avec propriétaires occupants, très lumineux T2 libre à saisir. Au 1er étage, avec ascenseur, sa situation en ANGLE orientée SUD/EST, le gratifie d'une très belle luminosité même par temps de pluie et limite le voisinage immédiat. La rare absence de vis à vis permet de profiter de la TERRASSE, avec prise plancha, pour y déjeuner ou laisser tout ouvert, car la chambre donne aussi sur la terrasse!
L'espace cuisine est aménagé et en parfait état de fonctionnement, tout comme la SdE dont la grande taille permet tous les équipements de confort. Un pkg sécurisé au sous sol, permet de laisser la voiture et de tout faire à pied ou en tram/Bus. En effet, SITUATION IDEALE, à 2 pas de tous commerces, services et le tram aéroport n'est qu'à 400m, accès rocade, aéroport, zone d'activité mérignac Soleil, tout proche.
Aussi bien pour résidence principale que pour investissement, location assurée et de qualité.
Contact: 0688222012

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

T2 récent Mérignac Soleil, avec terrasse et pkg , Merignac

Vendu
2 pièce(s) 42 Réf :  162
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Votre Conseiller :
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
Ville RSAC : bordeaux

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 832€.
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante