A vendre

Description

Réf : 97

Bordeaux Cauderan centre , au RDC surélevé :ancienne loge de gardien de 43m2 comprennent : Sas d'entrée, entrée , séjour, cuisine , chambre ,salle de bains , rangement.Fenêtre double vitrage .
Appartement à rénover
Parking, espaces verts , Res.sécurisée

** €152 600 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Secteur
CAUDERAN-PRIMEROSE-PARC BORDELAIS
Vue
Jardin
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
152600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
42.88 m2
Surface loi Carrez
42.88 m2
Surface Utile
51.32 m2
Surface séjour
14.43 m2

Extérieur

Année construction
1965
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

T2 Caudéran Centre , Bordeaux

€152 600 ** dont 9.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 97

75 RUE PASTEUR
33200 BORDEAUX

Votre Conseiller :

LACOSTE Xavier,

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