• Vendu

Description

Réf : T2NCHAP
A saisir, à 2 pas de la place Forum à TALENCE, appartement T2 de 31 m² avec bel extérieur privatif de plus de 25 m². Comme une petite maison, ce bien a une entrée indépendante. Il est en rez-de-chaussée surélevé, ce qui donne une belle luminosité. Il dispose également d'une cave privative, et d'un abri vélo commun. Il est situé dans une petite copropriété de 6 logements, avec très peu de charges communes (moins de 300 € à l'année pour cet appartement). L'emplacement est rare et très appréciable : près du tram B (arrêt Forum) qui dessert aussi bien BORDEAUX que le domaine universitaire, des commerces du centre de Talence, des écoles. Double vitrage. Electricité aux normes.
DPE nouvelle version - Consommation énergie primaire : D (245 kwh/m² par an) / Gaz à effet de serre : B (7 kg CO2 /m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 180.000€ honoraires inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Appartement Talence hyper centre, T2 31 m2 avec cour privative , Talence

Vendu
2 pièce(s) 31 Réf :  T2NCHAP
108 RUE FREDERIC SEVENE
33400 TALENCE
Votre Conseiller :
FAURE Gaëlle
FAURE Gaëlle,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 225€.
Affichage des informations légales : AXIHOME | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 RUE FREDERIC SEVENE - 33400 TALENCE | Siret : 82451161200015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante