• A vendre

Description

Réf : 224
BORDEAUX
A 2 pas de toutes les commodités venez découvrir ce T3 , au deuxième étage avec ascenseur, de 59,50m² avec balcon et parking en sous-sol.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, salle de bains, WC et balcon.
Cet appartement est libre de toute location.
Idéal investisseur ou résidence principale.
Cette résidence sécurisée est située à proximité immédiate des commerces et des transports.
Bus à 200 m, tram (ligne B et C) à moins de 10 minutes. Les commerces sont accessibles à pied.
A visiter sans tarder !
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1069 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    865 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010

Surfaces

  • Surface
    59.51 m2
  • Surface loi Carrez
    59.51 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 59.51 m2 , Bordeaux

231 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
59
 m²
Réf : 224
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre conseiller
LACOMBE Marie
LACOMBE Marie,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin contact@cabinet-girondin.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 3 pièces 69 m² Appartement 3 pièces 69 m² 2
Appartement 3 pièces 69 m² , Bordeaux
405 000 € **
3 pièce(s) 67.35 Réf :  385
  • Visite Virtuelle
T4 dernier étage , terrasse T4 dernier étage , terrasse 2
T4 dernier étage , terrasse , Le bouscat
594 000 € **
4 pièce(s) 111 Réf :  04
Studio quais  Saint Michel Studio quais  Saint Michel 2
Studio quais Saint Michel , Bordeaux
105 500 € **
1 pièce(s) 16 Réf :  99
Appartement T2 loué Appartement T2 loué 2
Appartement T2 loué , Bordeaux
178 500 € **
2 pièce(s) 29.03 Réf :  382
T3 LE BOUSCAT - 3 pièce(s) - 69 m2 T3 LE BOUSCAT - 3 pièce(s) - 69 m2 2
T3 LE BOUSCAT - 3 pièce(s) - 69 m2 , Le bouscat
409 000 €
3 pièce(s) 69 Réf :  28881290
  • Visite Virtuelle
T6 BORDEAUX CAUDERAN TERRASSE T6 BORDEAUX CAUDERAN TERRASSE 2
T6 BORDEAUX CAUDERAN TERRASSE , Bordeaux
787 000 € **
6 pièce(s) 173 Réf :  68
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 865€.
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante