• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 259
Exclusivité Abcd'Immo - Dans une résidence sécurisée avec parking, appartement de type T2 de 48 m² environ situé proche du parc de la Chêneraie au Bouscat.
Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon sans vis à vis avec barbecue intégré.
Le ravalement de façade a déjà été financé, les travaux sont prévus début 2022.
Tram D - Mairie du Bouscat à 600 mètres - Bus lignes 33 et 12
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Contact : Delphine Berasategui Tél 06 85 23 27 02
** 257 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix au m2
    5104.17 EUR
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface au sol
    48 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    6.5 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Appartement Le Bouscat 2 pièces 48 m2 , Le bouscat

257 000 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 Réf :  259
280 COURS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX
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BERASATEGUI DELPHINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 756€.
Affichage des informations légales : ABCD'IMMO | Raison sociale : ABCD'IMMO | Adresse siège social : 280 COURS DE LA SOMME - 33800 BORDEAUX | Siret : 42902116500015 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR92429021165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025559 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14328 | Adresse caisse de garantie : 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante