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  5. Référence 121
  • A vendre

Description

Réf : 121
Entre Saint-Nicolas et la Victoire T1 dans résidence sécurisée avec gardien. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec petit balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, sans vis à vis, kitchenette équipée, grand placard, salle de bains et WC et cellier
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS.
Appartement lumineux en bon état
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 425 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    VICTOIRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    98440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    425 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    1415 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    51

Surfaces

  • Surface
    20.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

T1 BX VICTOIRE DANS RESIDENCE SECURISEE , Bordeaux

98 440 € **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  121
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
Contact Voir le numéro
Conseiller :
ROBERT Valérie
ROBERT Valérie,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 1415€.
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante