COMPROMIS EN COURS. Très rare opportunité d'acquérir un grand studio de 31m² en PLEINE PROPRIETE , libre et disponible, au coeur de la zone d'activité de Beaudésert, à 5mn de Mérignac Soleil 2ème plus grand pôle de l'agglo Bordelaise, et sur la ligne de tram A qui va directement l'Aéroport ou au CHU Pellegrin.
Beaucoup plus grand qu'un studio classique, il est en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Très calme et sans vis à vis, il est au 3ème étage avec ascenseur, et ne donne pas sur la ligne de tram A qui passe devant l'immeuble.
L'appartement est clair, en parfait état et meublé. Les charges de copro sont très faibles (26€/mois tous compris) pour un service sans équivalent dans une copro classique: nettoyage quotidien, clim réversible, parking sécurisé.
Idéal pied à terre ou rendement locatif très intéressant pour une rentabilité supérieur à 7%. location touristique à la semaine très possible aussi.
Prix adapté à la conjoncture.

**Honoraires à la charge du vendeur