• Vendu

Description

Réf : 160
COMPROMIS EN COURS. Véritable coup de coeur pour ce beau Studio en pierre. Idéalement situé dans une petite rue calme donnant sur le cours Pasteur, avec à pied, arrêt de tram, commerces, services, école MONTAIGNE, Facultés, ENM. Au 3ème étage, il est ultra lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres double vitrage et sans vis à vis!! L'immeuble date du XVIII° sans importants travaux à prévoir. L'appartement est en très bon état avec électricité récente, murs et peintures en parfait état. La salle d'eau, la kitchenette avec rangements, plaques et frigo sont en parfait état de fonctionnement et propres, permettant une installation immédiate. Idéal en pied à terre ou pour une location assurée. PASSAGE EN DPE CLASSE C pour 800-1300€ selon diagnostic.
** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 488 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 520 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Grand Studio lumineux , Bordeaux

Vendu
1 pièce(s) 20 Réf :  160
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Votre Conseiller :
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
Ville RSAC : bordeaux

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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