• Vendu

Description

Réf : ST.FIL
Investissement locatif idéalement situé : à 50 m du tram B (arrêt Roustaing) qui dessert le domaine universitaire d'un côté et le centre de BORDEAUX de l'autre. L'appartement offre tout à proximité : commerces, écoles et tram.
Il est actuellement loué meublé 390€ hors charges + 60 € de provision sur charges incluant eau chaude et froide individuelle et chauffage. Travaux à prévoir : remplacement de la menuiserie et rafraîchissement peinture salle d'eau. Taxe foncière 2022 : 502€
Copropriété de 218 lots d'habitation (472 lots au total). Charges annuelles : environ 1.000 € (dont environ 650€ récupérables)
DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98.400€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Idéalement placé - studio avec grand balcon, expo sud vendu loué à TALENCE Centre / Roustaing , Talence

Vendu
1 pièce(s) 16 Réf :  ST.FIL
108 RUE FREDERIC SEVENE
33400 TALENCE
Votre Conseiller :
FAURE Gaëlle
FAURE Gaëlle,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 472 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : AXIHOME | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 RUE FREDERIC SEVENE - 33400 TALENCE | Siret : 82451161200015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante