A vendre

Description

Réf : 122

COMPROMIS en cours. Situation idéale, 49 rue du chalet à Bordeaux, charmante rue calme, pour ce studio clair calme et sans vis à vis! Il est au 3ème étage avec ascenseur, orienté sud ouest et jouit d'un balcon de 3.4m² assez grand pour y déjeuner ou poser des chaises longues et profiter du soleil!! L'appartement est en bon état avec placard et double vitrage. A 2 pas du CHU, du tram commerces et services. A réserver très vite.
Soumis au plafonnement des loyers

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Augustin CHU
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.1 min

Aspects financiers

Prix
111300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
liquard, eau comprise

Surfaces

Surface
19 m2
Surface loi Carrez
18 m2
Surface construite
21 m2 environ
Surface au sol
21 m2
Surface Utile
21 m2
Surface terrasse
3.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Studio Balcon CHU Saint Augustin , Bordeaux

111 300 € **

1 pièce(s) 19 m² Réf : 122

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Votre conseiller

BERNARD Joachim,

Agent commercial

N° RSAC : 500107388

VILLE : bordeaux

Contact

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