• A vendre

Description

Réf : ST.LAJ
Joli studio de 22 m² , libre au 1er septembre 2022, idéalement situé entre la Place Nansouty et la Place de la Victoire, dans une petite copropriété (23 logements et 23 stationnements) de 2 étages.
L'appartement est au 1er étage sans ascenseur. Il est au calme et lumineux car il donne sur l'arrière de l'immeuble, exposé Sud. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking privative sécurisée (rare dans ce secteur).
Les charges de copropriété sont faibles (674 € par an). L'immeuble vient d'être ravalé.
Nombre de lots de copropriété : 46, dont 23 appartements
DPE : ancienne version (nouvelle version en attente)
Prix : 137.000€ FAI (dont 5,38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
** 137 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 258€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    NANSOUTY /VICTOIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    674 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.036

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2008
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    258 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Studio avec balcon et place de parking - BORDEAUX , Bordeaux

137 000 € ** dont 5.38% TTC d'honoraires
1
 pièce(s)
22
 m²
Réf : ST.LAJ
108 RUE FREDERIC SEVENE
33400 TALENCE
Votre conseiller
FAURE Gaëlle
FAURE Gaëlle,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 674€.
Affichage des informations légales : AXIHOME | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 RUE FREDERIC SEVENE - 33400 TALENCE | Siret : 82451161200015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante