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  5. Référence 534
  • A vendre

Description

Réf : 534
LE HAILLAN proche centre, à 1,5 km du tram D (arrêt Cantinolle), studio de 29,64 m² pour investir , au 1er étage (sur 2) d'une résidence de 2013, actuellement loué, comprenant 31 logements. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, balcon exposé ouest, cellier, salle d'eau avec WC, place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs), clair, calme et en bon état.

Appartement actuellement loué 437 euros hors charges / mois (prochaine échéance du bail en 08/2024).

Charges de copropriété : 916 euros dont 690 euros récupérables sur le locataire incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.



** 136 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 153€ au 20/02/2013 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33185
  • Ville
    LE HAILLAN
  • Secteur
    LE HAILLAN centre
  • Vue
    Parking
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    437 EUR
  • Provision sur charges
    62 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, eau chaude, chauffage

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    29.64 m2
  • Surface estimée
    29.64 m2 environ
  • Surface au sol
    29.64 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2013
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    153 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/02/2013

Studio loué dans résidence récente au HAILLAN , Le haillan

136 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 30 m² Réf :  534
108 RUE FREDERIC SEVENE
33400 TALENCE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CASTETS Fabrice
CASTETS Fabrice,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 916€.
Affichage des informations légales : AXIHOME | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 RUE FREDERIC SEVENE - 33400 TALENCE | Siret : 82451161200015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante