Description

Réf : 266
Magnifique appartement en duplex dans un petit immeuble neuf, avec une qualité des matériaux et des équipements de grand standing: Belle entrée + placards, cuisine équipée + coin repas, beau séjour de 63 m2, A l'étage 4 chambres, de nombreux rangements, 2 wc et 3 salles de bains. De nombreux rangements, Pompe à chaleur, chauffage/rafraîchissement par sol plus clim, centralisation des fermetures, store terrasse, situé dans un quartier prisé, au calme .
Cour d'accueil privative, et jardin plein sud, sans vis à vis de 80m² + terrasse pour les chambres en étage, ainsi que 2 places de stationnement privatives.
libre
** Loyer 3 080 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 229.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 608.10 € TTC | Dépôt de garantie: 3 000 € | 33110 LE BOUSCAT | Surface habitable: 202.7m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    3080 EUR
  • Honoraires Locataire
    2229.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9

Surfaces

  • Surface
    202.7 m2
  • Surface loi Carrez
    202.7 m2
  • Surface séjour
    61.75 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Le Bouscat 5 pièce(s) 202.7 m2 , Le bouscat

Loyer 3 080 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 203 Réf :  266
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre conseiller
BEAUJOUAN Christophe
BEAUJOUAN Christophe,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante