Description

Réf : 252
BORDEAUX Caudéran - Rue Coiffard

Beau T4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
Une terrasse sans vis-à-vis et une place de parking viennent compléter le tout.

Loyer : 977.84 € charges comprises dont 61 € de provisions sur charges.
L'appartement est disponible fin Janvier.

Montant des dépenses théoriques de chauffage pour une année (basé sur l'année 2015) : 543,58 € TTC
Consommations énergétiques : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B

DEPOT DE GARANTIE : 916.84 €
HONORAIRES AGENCE : 877.36 € dont 239.28 € pour l'état des lieux d'entrée

MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36
** Loyer 977.84 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 61 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 877.36 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 239.28 € TTC | Dépôt de garantie: 916.84 € | 33200 BORDEAUX | Surface habitable: 79.76m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    FRANCE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    916.84 EUR
  • Loyer de base
    916.84 EUR
  • Provision sur charges
    61 EUR
  • Loyer charges comprises
    977.84 EUR
  • Prestations / charges
    16 TEOM
    45 CHARGES COMMUNES
  • Honoraires Locataire
    877.36 EUR
  • Dépôt de Garantie
    916.84 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    79.76 m2
  • Surface séjour
    21.83 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/02/2020

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T4 CAUDERAN - 4 pièce(s) - 79.76 m2 , Bordeaux

Loyer 977.84 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 80 Réf :  252
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Votre conseiller
BOISNARD Laurane
BOISNARD Laurane,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante