Description

Réf : 399
Compte tenu du grand nombre de demandes que nous recevons, nous vous remercions de nous contacter exclusivement par e-mail pour tout renseignement ou visite en nous précisant les caractéristiques de votre dossier locatif.

T3 traversant de 66 m² au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, comprenant séjour/cuisine aménagée (meubles, hotte, plaque) de 29 m² donnant sur l'intérieur de la résidence (clair et calme), deux chambres de 13 m² orientée Ouest et Est, placards, salle d'eau, WC séparés. Pas d'extérieur ni de place de stationnement mais tram A à 7 minutes (arrêt Gaviniès) et tram B à 15 minutes (arrêt Bergonié). Chauffage et eau chaude gaz, appartement lumineux.

Disponible début janvier, soumis au dispositif PINEL (conditions de ressources du locataire).

Loyer : 772 euros charges comprises (dont 85 euros pour les charges de copropriété récupérables, l'eau individuelle et les ordures ménagères). Abonnements individuels pour le gaz, l'électricité et l'entretien annuel obligatoire de la chaudière.

Dépôt de garantie : 687 euros.
Honoraires de location : 555 euros.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 687 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 877 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311€ et 421€. Pour la date de référence 05/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

T3 résidence neuve BORDEAUX Tondu , Bordeaux

Loué
3 pièce(s) 66 Réf :  399
108 RUE FREDERIC SEVENE
33400 TALENCE
Votre Conseiller :
CASTETS Fabrice
CASTETS Fabrice,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin contact@cabinet-girondin.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AXIHOME | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 RUE FREDERIC SEVENE - 33400 TALENCE | Siret : 82451161200015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante