Description

Réf : 92
Ideal colocation . Proximité TRIPODE et FACULTES PESSAC, appartement T3 meublé situé dans une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains et WC séparé. Box fermé dans parking sécurisé
** Loyer €1 023.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €18.00 | Honoraires charge locataire: €821.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €189.60 TTC | Dépôt de garantie: €1 744.00 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 63.2m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 903 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884.8 €/mois
Complément de loyer : 18 €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1086€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    903 EUR
  • Loyer de base
    885 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    884.8 EUR / mois
  • Montant complément loyer
    18 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    OM.COMMUN.EAU FROIDE(sous compteur)
  • Loyer charges comprises
    1023 EUR
  • Honoraires Locataire
    821.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1744 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    63.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1086 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Appartement 3 pièce(s) , Bordeaux

Loyer €1 023.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 63 Réf :  92
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
Conseiller :
DIDIER Marine
DIDIER Marine,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante