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  • A Louer

Description

Réf : 1024
Local commercial ou professionnel d'une superficie de 44 m², idéalement situé à Caudéran.

Le local est composé de 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il peut notamment être configuré en espace médical partagé avec trois bureaux indépendants. Il y a également des sanitaire avec un lave-mains.

Conditions de location :

Loyer annuel : 10 200 € (non soumis à la TVA)
Charges à la charge du preneur : eau, électricité et taxe foncière.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700 €
Droit d'entrée : 5 000 €

Honoraires de location : 1000 euros HT .

Travaux :
Tous les travaux d'aménagement et d'adaptation du local seront réalisés aux frais exclusifs du preneur.

Types de baux proposés :


Bail professionnel 6 ans, Bail commercial 3/6/9 ans,
Bail dérogatoire, selon la nature de l'activité

Libre de suite
** Loyer €850/mois | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 33200 BORDEAUX
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL ? CAUDÉRAN
Bordeaux

Loyer 850 €/mois
  44 m² Réf :  1024
CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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BLONDEAU Audrey,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 038 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante