• A vendre

Description

Réf : 233
Tel : 06 28 73 44 36Tel : 06 28 73 44 36 Bègles, proche du centre, cession de bail d'un restaurant avec un beau potentiel de développement, possibilité de créer une terrasse de 100 m2 environ. Bonne visibilité. Il se compose d'une salle de 40 couverts environ avec un bar, une grande cuisine, des WC aux normes ERP, une pièce de stockage et une cave de 145 m2 environ, un extérieur de 125 m2 environ aménageable en terrasse Une salariée de cuisine à reprendre salaire 1360 € net. Le plus de cette offre: Bonne notoriété, service uniquement le midi, bar ouvert jusqu'à 19 H, fermé le week-end ! Fort potentiel de développement. Loyer 1400 HTHC
Taxe foncière charge preneur : 1380 €
** 142 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Moyen - Remédiable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1200
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Matériel à prévoir
    Moyen ? Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable
  • Commentaires
    angle de rue bonne visibilité

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    taxe foncière charge locataire environ 1380 €
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail Restaurant 145 m2 , Begles

142 000 € ** dont 9.23% TTC d'honoraires
145
 m²
Réf : 233
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200 BORDEAUX
Votre conseiller
ARENDSEN Marielle
ARENDSEN Marielle,
Responsable d'agence, Agent commercial
N° RSAC : 523917268
VILLE : BORDEAUX

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Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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