Cession de bail Restaurant 145 m2 ,
Begles
142 000 € ** dont 9.23% TTC d'honoraires
Description
Réf : 233
Tel : 06 28 73 44 36Tel : 06 28 73 44 36 Bègles, proche du centre, cession de bail d'un restaurant avec un beau potentiel de développement, possibilité de créer une terrasse de 100 m2 environ. Bonne visibilité. Il se compose d'une salle de 40 couverts environ avec un bar, une grande cuisine, des WC aux normes ERP, une pièce de stockage et une cave de 145 m2 environ, un extérieur de 125 m2 environ aménageable en terrasse Une salariée de cuisine à reprendre salaire 1360 € net. Le plus de cette offre: Bonne notoriété, service uniquement le midi, bar ouvert jusqu'à 19 H, fermé le week-end ! Fort potentiel de développement. Loyer 1400 HTHC
Taxe foncière charge preneur : 1380 €
** 142 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre
Localisation
Extérieur du local
Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Moyen - Remédiable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Moyen - Remédiable
Travaux à prévoir
Moyen - Remédiable
Matériel à prévoir
Moyen ? Remédiable
Etat général
Moyen - Remédiable
Commentaires
angle de rue bonne visibilité
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1400 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
taxe foncière charge locataire environ 1380 €
Surfaces
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY
33200
BORDEAUX
Votre conseiller
ARENDSEN Marielle,
Responsable d'agence, Agent commercial
N° RSAC : 523917268
VILLE : BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : Préférences IMMO Bordeaux | Raison sociale : IMOGEST | Adresse siège social : 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY - 33200 BORDEAUX | Siret : 43235517000023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR49432355170 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI33012018000034995 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33 000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27313 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFREN PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
