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Description

Réf : 166
COMPROMIS SIGNE. Agréable vue depuis ce studio idéalement placé très proche du CHU Pellegrin de Bordeaux, côté Bordeaux Saint Augustin dans une échoppe divisée en 3 appartements. La petite rue, typique avec ses autres maisons de pierre est très calme, sans aucunes nuisances. Pourtant, le tram et les commerces sont à 100m à peine! Le studio est en TBE utilisable immédiatement , clair et entièrement équipé. La hauteur de 3m permet d'envisager une mezzanine et le confort est moderne, avec élec récente, double vitrage bois récent, vmc et un rare classement en D pour cette surface, lui évitant toutes les contraintes politiques.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 350 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 350 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Studio CHU Bordeaux
Bordeaux

Vendu
  1 pièce(s)   16 m² Réf :  166
CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Votre Conseiller :
BERNARD Joachim
BERNARD Joachim,
Agent commercial
N° RSAC : 500107388
Ville RSAC : bordeaux
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 140€.
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 038 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante