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Vente maison / villa -
MORCENX LA NOUVELLE (40110)

Référence de l'annonce : 1197 - Maj : 06/04/2022

435 000 € *
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5 chambres
8 pièces
208 m²
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Description de l'annonce

Très belle situation dans les landes pour cette grande villa à 30km des plages océanes de contis, 10 km de la plage surveillée du lac d'arjuzanx avec activités nautiques et réserve naturelle, 6km de morcenx avec gare, tous services, commerces, activités, enseignements, conservatoire, cinéma, loisirs, pôle hospitalier, etc 25mn en train de mont de marsan, 45mn en voiture de bayonne , 55mn de bordeaux, 2h20 des pistes de ski.
implantée sur une belle parcelle arborée de 2500m² piscinable, en lisière de forêt, cette maison 1ère main offre 208m² habitables et de nombreuses possibilités. très bien isolée et en très bon état, la maison propose, à ce jour une vraie entrée, 4 ch de plain pied, un vaste séjour cathédrale à triple exposition, une salle à manger, une spacieuse cuisine dînatoire et un grand bureau divisible en 2 ch supplémentaires. equipements modernes et confortables avec double vitrage, isolation brique double peaux, électricité ok, puits foré, 2 poëls à bois, piscine légère. un vaste garage atelier de 50m² qui pourrait être transformé en gîte, permet une activité touristique. la villa est la réunion de 2 maisons: ainsi on peut dés aujourd'hui dissocier 2 espaces de vies avec entrées et équipements indépendants. idéal pour compléter l'activité touristique ou développer une activité professionnelle, télétravail, regroupement intergénérationnel. double vitrage, moustiquaire, puits foré, piscine légère joachim bernard agent commercial - numéro rsac : - .


A propos du prix
Prix : 435 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 435 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
B
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158 RUE EMILE COMBES
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Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Siège social : 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX FRANCE | RCS : BORDEAUX 447916487 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34447916487 |

Carte professionnelle transaction n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : LLOYDS | Montant garantie financière : 450 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : SEGAP | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée