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Vente maison / villa -
LE BOUSCAT (33110)

Référence de l'annonce : 66 - Maj : 13/04/2022

1 586 000 € *
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4 chambres
5 pièces
202,5 m²
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Description de l'annonce

202m² pour cette maison indépendante dans un ensemble exceptionnel de 9 appartements/maisons à destination de résidence principale, où la qualité des matériaux, du mobilier et des équipements est celle des maisons de haut standing: cuisine aménagée et équipée d'électroménager de marque tout comme les salles d'eaux, huisserie technal, nombreux rangements, pompe à chaleur mitsubishi, chauffage/rafraîchissement par sol plus clim, centralisation des fermetures, store terrasse, goutte à goutte intégré sur jardinière terrasse,
située dans un quartier prisé et reconnu, sur une rue calme entre le parc bordelais et l'arrêt de tram calypso, cette maison bénéficie d'une cour d'accueil privative avec vrais pavés napoléon, d'un extérieur plein sud, sans vis à vis de 80m² et de 10m² de terrasse pour les chambres en étage. l'immense séjour de 63m² est séparé d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, de 25m².
a l'étage 4ch aux volumes généreux, de nombreux rangements, 2 toilettes et 3 salles d'eau/bains.
un sas de 8m² donne directement accès à un garage double fermé de 28m², précablé pour branchement ve.
frais notaire réduits.
copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1400.00 euros. joachim bernard agent commercial - numéro rsac : - .

Copropriété (9 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 400 €


A propos du prix
Prix : 1 586 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 586 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
A
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158 RUE EMILE COMBES
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Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Siège social : 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX FRANCE | RCS : BORDEAUX 447916487 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34447916487 |

Carte professionnelle transaction n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : LLOYDS | Montant garantie financière : 450 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : SEGAP | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée